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高樓層,面市議會園道,景觀佳

油電雙漲、通膨疑慮再起，台中豪宅買氣增溫，豪宅跟著「漲」聲響起，每坪單價平均調漲5％至30％；其中，總太地產昨（16）日宣布，位於台中市國美館特區的「總太國美」，自即日起，每坪將調高10萬元，調漲幅度高達3成，在台中豪宅市場投下一顆震撼彈。

「總太國美」從每坪36至48萬元，一口氣調高到每坪46至60萬元，調幅高達3成；7期「龍寶謙臻邸」潛銷期間，每坪單價在55至65萬元間，329檔期正式公開後，房價調高到62至72萬元；即將進場的「富邦天空樹」、「聯聚保和大廈」，據傳也有意跟進調漲房價。

奢侈稅陰霾從去年首季發酵、6月開徵後，快滿周年，根據業者最新統計，全台房價多上揚，預售及新成屋漲幅從8%到50%不等，呈現量縮價揚及價量背離情形，交易量急速冷凍，但房價竟然走揚，政府出手打房破功。

負利率環境 打房難奏效

總建145坪 四房兩廳三衛 B1四平面車位   4890萬歡迎預約看屋

台中國泰建設森林觀道位於台中七期文心森林公園第一排，綠線G10A捷運站旁，SRC鋼骨結構。國泰森林觀道位於台中五期重劃區，文心路、大墩七街口

酒店式管理的房產投資法，在台中地區市場接受度越來越高，而且投資報酬率高過8％，保值效果絕佳，是投資客養房、避稅的新招，是房產投資新趨勢，不少投資客吃到甜頭，開始把獲利投入中大坪數的酒店式豪宅商品。

據了解，當初來自台中或台北的投資客，就是看上台中市忠明南路的「鄉林夏都」、「鄉林君悅」是酒店式管理的社區，而且深獲日籍技術工程師或高階主管的喜歡，所以出租率極高，決定再加碼，把投資標的物「升級」到中大型的豪宅市場。

「林鼎一邸」，坐落台中市七期新市政中心名人特區市政北二路，屬於惠文明星學區，七期新市政中心、國家歌劇院、國際會展中心、時尚百貨商圈新光三越 老虎城 大遠百、企業大樓總部環繞

公設比：31%,戶戶3面採光，廚房搭配吧台採開放式設計，